Imagine a cena: você compra hoje um imóvel por R$ 300 mil. Lá em 2060, depois de 35 anos, esse imóvel chega a valer R$ 1 milhão. Parece incrível, certo?
Mas… será que é a melhor forma de multiplicar seu patrimônio?
O que muita gente não sabe — e eu também não sabia — é que existe um caminho muito mais inteligente, seguro e menos trabalhoso para conquistar resultados semelhantes (ou até melhores) usando a renda fixa. E não, não estou falando de promessas milagrosas, mas de matemática pura e previsível.
O que acontece quando você troca o imóvel pelo Tesouro IPCA+?
Ao invés de comprar o imóvel, imagine investir os mesmos R$ 300 mil em um título do Tesouro IPCA+ com juros semestrais 2060.
Nesse título:
- Seu dinheiro é corrigido pela inflação (o que protege seu poder de compra)
- Você recebe “aluguéis” (cupons semestrais de juros) direto na sua conta, sem ter que lidar com inquilinos, reformas ou inadimplência.
- No final, além de todos esses pagamentos ao longo do caminho, você ainda resgata o valor corrigido — potencialmente mais de R$ 1,4 milhão.
Como assim “aluguéis” sem imóveis?
Funciona assim:
- Você investe hoje.
- A cada 6 meses, começa a receber pagamentos que crescem junto com a inflação.
- Esses pagamentos começam por volta de R$ 10 mil semestrais e vão subindo, podendo passar dos R$ 47 mil nos últimos semestres.
E diferente do imóvel, você não precisa negociar reajuste, pagar IPTU, lidar com manutenção ou correr atrás de locatário.
O poder oculto que ninguém te conta
Investindo em renda fixa estruturada como o Tesouro IPCA+:
- Você tem previsibilidade: a cada semestre, o valor do seu “aluguel” cresce conforme a inflação.
- Você acumula patrimônio: enquanto recebe os cupons, o valor final do seu investimento também se multiplica.
- Você simplifica sua vida: sem cartório, sem escritura, sem imposto sobre transmissão de bens, sem desgaste emocional.
Ah, e o melhor: ninguém ganha comissão sobre sua escolha. Por isso quase ninguém te fala disso.
É um jogo que só você ganha.
Mas atenção: não é para todo mundo
Esse tipo de investimento exige paciência e planejamento. Se você precisar sair antes do vencimento, pode sofrer oscilações de preço. Mas se sua intenção for levar até o final, os ganhos são sólidos como uma rocha.
É exatamente essa clareza que muda o jogo: entender que imóveis não são a única forma segura de crescer o patrimônio.
Às vezes, o que parece óbvio é só o que nos ensinaram a vida toda. E quando a gente descobre que existem outras possibilidades… o futuro financeiro fica nas nossas mãos.
Recado final
A escolha nunca é sobre o que “todo mundo faz”. É sobre o que faz sentido para você, com base em dados, e não em emoções.
E entender como funcionam esses mecanismos — de verdade, sem simplificações erradas — é o primeiro passo para investir como gente grande.
Quem é o professor De Matos
Sou apaixonado por investimentos e finanças pessoais.
Um profissional do mercado financeiro desde 2013, certificado pela Anbima (CEA) e Apimec (CNPI-P), como especialista em investimentos e analista de mercado, respectivamente.
Meu maior objetivo é ajudar pessoas a investirem de forma independente, garantindo a prosperidade financeira. Sempre lucrando e alcançando seus objetivos pessoais.
Saiba mais aqui: https://dematosensina.com.br